Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. У «премиальной» клиники приближенных к Лукашенко людей — новая владелица. Вы могли раньше слышать ее имя
  2. «Парень приходит в поликлинику за выпиской, а там чуть другой диагноз». Юристы рассказали «Зеркалу» об особенностях весеннего призыва
  3. Кремлю выгодно затягивать переговоры, и первые успехи у такой тактики уже есть — ISW
  4. В Кремле и Белом доме сообщили подробности прошедшего телефонного разговора Путина и Трампа
  5. Зеленский прокомментировал телефонный разговор с Трампом
  6. Все печально. Получили свежую непубличную статистику Минздрава о рождаемости беларусов
  7. «По сути, это капитуляция». Реакции экспертов на итоги разговора Путина и Трампа
  8. Лукашенко подписал указ о страховании. Что изменится?
  9. Борьба милиции с «иждивенцами», похоже, выходит на новый уровень: тем, кто не придет в «тунеядскую» комиссию, грозят штрафом или арестом
  10. Силовики следят за беларусами с помощью базы «Маяк». Узнали, что это и как с этим бороться
  11. Беларусские силовики сломали ребра и позвоночник российскому комику Останину при задержании, заявил его адвокат
  12. «Голодала дня три». Что известно о девушке, которая умерла после курения вейпа
  13. Стрижак: Мужа главной героини нового пропагандистского фильма о беларусских мигрантах нашли мертвым в Литве
  14. В жировках есть суммы за крайне редкую услугу. Но когда она случается, то дискомфорт обеспечен всем — истории тех, кто пережил
  15. «Я сейчас валерьянку пью». Поговорили с выехавшими беларусами, истории которых обманом сняли для пропагандистского кино
  16. Лукашенко принял изменение, которое касается водителей. Подробности
  17. «Ъ»: Путин на закрытой встрече с российскими олигархами рассказал, чего хочет от переговоров с Трампом
  18. В Беларуси задержали российского комика Останина, на которого донесли из-за шутки


Возобновились работы на известном жилом долгострое «Грушевский посад» на проспекте Дзержинского, сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в УКС «Запад».

Фото: агентство "Минск-Новости"
Фото: агентство «Минск-Новости»

На площадке появились первые два из четырех заявленных по проекту домов. Эти высотки были заселены. Строительство третьего дома в какой-то момент оказалось заморожено. При этом из его четырех секций две были практически готовы, на третьей возведены монолитные колонны и перекрытия и частично выполнена кладка наружных стен, а четвертая секция выросла в монолите только до 7-го этажа. К строительству последнего 9-этажного дома не приступали, однако квартиры в нем уже были проданы.

В 2020 году выяснилось, что учредители компании-заказчика находятся за пределами Беларуси, а их обещания завершить стройку остаются лишь словами. Более 400 участников строительства оказались обмануты.

Как комментировали чиновники, возведение комплекса — классическая пирамида, где строительство шло за счет средств, собранных на последующие секции. Чтобы устранить проблему, руководством Мингорисполкома было принято решение о смене заказчика. А 15 сентября 2021 года появился Указ Президента страны № 347 «О завершении строительства жилых домов». Достраивать два последних дома предстоит УКС «Запад», «Институту Белгоспроект» и Стройтресту № 4.

По указу решено отказаться от автомобильной стоянки для комплекса, увеличить высотность последнего, четвертого дома, чтобы иметь для продажи свободные квартиры. Также для заказчика рядом выделили площадку для еще одного жилого дома, прибыль от которого пойдет на возмещение затрат по «Грушевскому посаду». Таким образом, частично снизят доплаты для участников строительства.

Что же происходило за прошедшее после выхода указа время?

— Поскольку строительство жилого комплекса долгое время не осуществлялось, было проведено обследование технического состояния объекта на предмет надежности строительных конструкций и проведена независимая оценка строительной готовности для понимания предстоящего объема работ, — поделился директор УКС «Запад» Юрий Кочерго. — Далее был подготовлен архитектурный проект на два жилых дома (№ 3 и 4), получено положительное заключение экспертизы. Сейчас разрабатывается строительный проект, он будет выдаваться подрядчику отдельными разделами для возможности выполнения работ параллельно с проектированием. В настоящее время возобновление стройки согласовано с инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Минску. На площадке уже установлен башенный кран, ведутся подготовительные процессы, в ближайшие дни генподрядчик приступает к монолитным работам на незавершенных 3-й и 4-й секциях дома № 3, а в 1-й и 2-й секциях — к сантехническим, электромонтажным и другим общестроительным работам. Чуть позже приступят к возведению жилого дома № 4.

Как отметили в УКС, в жилом доме № 3 максимально сохранены проектные решения (планировки квартир), выбранные держателями жилищных облигаций при заключении соглашений с предыдущим заказчиком. Архитектурная концепция застройки не меняется, лишь дом № 4 подрастет до 23 этажей.

Что касается стоимости завершения строительства для держателей жилищных облигаций, то она определится после получения полного комплекта проектно-сметной документации и расчета стоимости квадратного метра. Как уточнил директор УКС, проектную декларацию по объекту планируется выпустить осенью. После этого граждан пригласят в УКС для заключения договоров долевого строительства. До этого момента строительство будет идти за счет предоставленной заказчику бюджетной ссуды.

Юрий Кочерго напомнил, что держателям жилищных облигаций, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставлено право воспользоваться государственной поддержкой в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

По проекту завершить все работы по комплексу предстоит к концу 2024 года. Руководитель предприятия-заказчика также отметил, что ввод в эксплуатацию объекта будет осуществляться с выделением пусковых комплексов поэтапно, по мере их готовности.